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南北怪事:北京房子盖好十几年没有房产证 安徽的房子只是空地却有房产证(转载)

南北怪事:北京房子盖好十几年没有房产证 安徽的房子只是空地却有房产证(转载)

  北方怪事:  北京昌平区有一个镇以温泉出名(2003年非典时更出名)。

在镇政府附近有个小区“龙脉花园”,里面有几座红色的楼房,至少10年过去了,还没有发下来房产证。 成为无产权。

  2000年前后,北京市政府为了发展郊区十几个小城镇的经济,报国务院批准,出台政策:外地人购买政府规定的楼房,户口就可以从外地迁移到北京。 花高价格购买了镇政府附近的楼房,户口果然迁移到了北京,可是房产证至少10年过去了,还没有发下来。

本来是大产权楼房莫名其妙“被无产权”了。   当时购买时,比大产权楼房的价格明显贵,那么多钱办大产权绰绰有余。 那么多钱进入了谁的口袋?  购买这楼房时,谁也想不到以政府信誉作为保障的楼房,居然成为无产权的楼房?那是以国务院和北京市政府的信誉作为保障的楼房呀!!  南方怪事:  不动产登记,本应是先建好房子,再依程序办理竣工验收、测绘、初始登记,然后办出产权证。 不过,安徽阜阳市太和县的张女士,却遇到一件匪夷所思的事,她拿着正式的商铺产权证去收房时,发现商铺压根儿没建,地面还是空的。

  “我是第一次听说这种事。 ”11月3日,安徽太和县房产局副局长高士龙说。

刚上任不到一周的房产局吴局长面对当事人的质疑,表示会马上对此事进行调查。

  安徽太和县纪委相关负责人向《华夏时报》记者透露,该商铺产权证办理之时的太和县房产局原局长岳修杰已被调查,案件目前已移交司法机关办理。   以物抵债现“乌龙”  张女士是安徽华诚医药有限公司(下称“华诚医药”)的负责人。 2016年4月7日,她拿到了房主为公司的房屋产权证,证号为“房地权证太字第16002671号”。

记者注意到,该证注明物业为太和县诚华中央城12号楼12间商铺,建筑面积为1037平方米。   张女士讲述,这些商铺是从开发商安徽诚华置业有限公司(下称“诚华置业”)以物*债而来,后者无法偿还借款,经过司法程序,债务人、债权人经调解并达成执行和解协议。   司法案卷显示:2015年10月15日,阜阳市中院做出民事调解书,诚华置业、高灿芝(诚华置业法定代表人)同原告华诚医药确认欠偿债务本金亿元,并承担3400万元利息。

前者答应以现金或以物*债的方式清偿。   而一份执行和解协议显示,高灿芝及诚华置业同意以其开发的太和县诚华中央城小区内门面房2万平方米*付亿元债务,另以24套未售商品房以及替其偿还银行贷款等方式冲*债务。

  数天后,双方以商品房买卖合同的形式,签订了多份购房合同,确认交易上述门面房及商品房。

随后,双方进行了房屋产权证的办理。

2016年4月初,华诚医药方面拿到了产权证。

  “我们拿到证后不久,到项目现场去一间间收房。 但验到最后,发现其中有8套门面房并不存在。

”华诚医药负责人张女士表示。   而开发商诚华置业坦诚,这8套门面房已经规划,只是由于一些原因尚未建设。 一份用手写的字据呈现,诚华置业确认面积为575平方米的房屋未建(待建),落款人为常某某,是诚华置业公司项目负责人,签署日期为2017年6月。

  “项目房产绝大部分是存在的,在办证之前我们根本没有想到还有房子没有建。

而高灿芝方面竟然拿空气来*债,更夸张的是,还未建的房子竟然能办下房产证。 ”张女士很纳闷,为何商铺都没建,证就办下来了?。

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