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5月吸金535亿 恒大归期未定!深深房A停牌已近千日 网友:娃都能打酱油了

5月吸金535亿 恒大归期未定!深深房A停牌已近千日 网友:娃都能打酱油了

  你快回来,我一个人承受不来!听着孙楠的歌,就会想起恒大回归的事。

  6月4日,公告称,集团物业5月份合约销售金额约为亿元,同比增长28%。 2019年5月份的合约销售面积约为万平方米,合约销售均价为每平方米人民币10764元。

  恒大业绩自然是一抹亮色,不过这并不会在很大程度上吸引A股投资者的目光。

当下,国内投资者最在意的还是恒大啥时候回归。

2016年9月14日,因恒大借壳一事停牌,至今已经有近33个月时间。

从深深房最近的公告来看,恒大归期仍未确定。

  根据去年底发布的《深圳证券交易所上市公司信息披露指引第2号——停复牌业务》,对上市公司停牌做了严格限制,按理超长停牌并不符合规定。   有网友吐槽,我娃都能打酱油了,还没复牌。

  有投资者告诉券商中国记者,深深房A停牌当年他们家小孩出生,现在都可以上幼儿园了,不知道会不会拖到上小学才能复牌。

也有投资者表示,本来准备结婚用的钱,买了深深房A之后一直停牌,钱取不出来,三年过去了,婚未结成。

  恒大五个月吸金亿元  6月4日,公告称,集团物业5月份合约销售金额约为亿元,同比增长28%。 2019年5月份的合约销售面积约为万平方米,合约销售均价为每平方米人民币10764元。

  据4月初公告,2019年1月份至3月份,集团物业累计合约销售金额约达人民币亿元,累计合约销售面积及销售均价分别约为万平方米及每平方米人民币10845元。

另据该公司5月初公告,2019年4月份,公司的合约销售金额约为人民币亿元。 据此计算,前五个月,中国恒大销售额总计达亿元。

  中国恒大2018年实现销售金额亿元,同比增长%,市场占有率达到%。

2019年该公司制定销售目标为6000亿元,而公司2019年总体可售货值将超过万亿。 恒大2018年在拿地方面较为审慎,全年共新增土储4993万平米,对应土地总价约为亿元,分别同比下降%和%,截至2018年末公司土地储备已达到亿平方米,平均楼面地价仅为1635元/平米。   2018年,恒大降杠杆卓有成效,负债率逐步下降。

曾给予其40港元的目标价。 不过,中国恒大的股价近期两个月时间回落较多,3月下旬,股价曾摸高港元,但6月4日仅收报港元。

  意欲回归A股却遭难产  2016年9月14日,深深房A因资产重组事项停牌。 根据深深房A最初披露的《关于重组上市的合作协议》,深深房将以发行A股股份及(或)支付现金的方式,购买恒大地产100%股权。 交易完成后,凯隆置业(恒大集团及恒大地产母公司)将成为深深房的控股股东。

  当时,恒大集团还对地产业务未来三年的业绩作出承诺,即:2017-2019年分别实现预期合约销售额4500亿元、5000亿元、5500亿元;预期营业收入2800亿元、3480亿元、3800亿元;预期扣非净利润243亿元、308亿元、337亿元。   然而,时间过去了33个月,深深房A还未复牌。 从公告数据来看,满屏皆是深深房A的停牌进展公告。   深深房A多次表示,由于本次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革,交易结构较为复杂,拟购买的标的资产系行业龙头类资产,资产规模较大,属于重大无先例事项,使得重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善,同时因有效期要求更新标的资产审计和评估报告,而体量较大尚需一定时间。   今年3月26日下午,中国恒大在香港召开2018年业绩发布会。 会上,总裁夏海钧表示,恒大地产回归A股正在有序推进中。

在此之前,夏海钧亦做过类似的表述。 不过,恒大回归一事,依然没有时间表。

  深交所去年底已发布停牌新规  2018年12月28日,深交所发布了《深圳证券交易所上市公司信息披露指引第2号——停复牌业务》。 在以下方面对停复牌制度作出安排:  一是减少停牌事由。

取消了筹划不涉及发行股份的重组、非公开发行股票、对外投资、签订重大合同等事由的停牌。

  二是缩短停牌期限。 发行股份购买资产事项停牌期限缩短至10个交易日,其他类型重组不予停牌;筹划控制权变更、要约收购的停牌期限缩短至5个交易日;破产重整原则上不停牌,确有需要停牌的,停牌时间不得超过5个交易日;交易所对重组方案进行审核问询及公司回复期间原则上不停牌。

  三是强化信息披露要求。 提高发行股份购买资产等事项停牌的信息披露标准,明确不停牌筹划重大事项的分阶段披露要求,规范不停牌筹划涉及发行股份重组的保密责任等。   四是完善监管配套机制。 明确停复牌办理原则及强制复牌的规定,强化相关各方的勤勉尽责义务,建立停牌信息公示制度等。

  其中第十四条还规定:上市公司无法在停牌期限届满前完成相关事项筹划,但国家有关部门对相关事项的停复牌时间另有要求的,公司可以在充分披露筹划事项的进展、继续停牌的原因和预计复牌的时间后向本所申请继续停牌,但连续停牌时间原则上不得超过25个交易日。   投资者的无奈  有投资者告诉券商中国记者,深深房A这只股票已经让其苦不堪言。

刚开始的时候以为买到一只牛股,但随着时间的推移,越来越感觉到无助,在一定程度上也影响到了工作和生活。

有投资者还表示当年准备结婚的钱砸在里面,三年过去了,现在还出不来,婚也没结成。

  有投资者表示,其实深深房A可以效仿。

2017年下半年,因筹划收购华夏人寿而停牌。

或是因为交易结构、交易资金等问题,这一次停牌时间相当长。

但在去年底,深交所发布停牌新规之后,在未完成收购华夏人寿股权的情况下,选择了复牌。 尔后,股价出现了补跌的情况。

但在今年二三月份的上涨行情中,该股股价亦超过了停牌前的水平。

从最新的公告来看,中天金融仍未完成华夏人寿股权收购,不过此事还在推进当中。   从目前的情况来看,融资仍处于受限状态。

但去年8月份,夏海钧曾强调,恒大回归A股跟IPO是完全不同的概念,是属于国企重组。 据第一财经报道,当时夏海钧首次提及恒大回归将不涉及融资,“我们的重组不需要资金募集,不会增加上市房企数量,重组上市后等于让A股增加了一家世界500强龙头企业,有助于提升资本市场质量。

”又是大半年过去了,恒大至今未能回归,究竟又是何原因?目前对此并未有一个权威或官方的解释。

(文章来源:券商中国)。

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